Area divenuta non edificabile e rimborso ICI
L’art. 59 D. Lgs. n.446/1997 interviene circa la potestà regolamentare in materia di imposta comunale sugli immobili stabilendo sub c. 1 lett f) che con regolamento adottato a norma dell’articolo 52, i comuni possano prevedere il diritto al rimborso dell’imposta pagata per le aree successivamente divenute inedificabili, stabilendone termini, limiti temporali e condizioni, avuto anche riguardo alle modalità ed alla frequenza delle varianti apportate agli strumenti urbanistici. Circa l’applicazione di tale previsione si richiama quanto disposto dalla Corte di Cassazione, sez. trib., sentenza 24 marzo 2010, n. 7100 per cui, a fronte della previsione ex art. 59 D.Lgs. 15 dicembre 1997, n. 446 citato che rimette ai comuni la decisione se prevedere il diritto al rimborso nella circostanza in esame, dopo il 1° gennaio 1998, in mancanza di una specifica norma regolamentare la domanda di rimborso per le aree successivamente divenute in edificabili non possa neppure più essere presentata mancandone il supporto normativo. Pertanto la sopravvenuta inedificabilità dell’area, a seguito di nuove previsioni di pianificazione urbanistica, comporta per i privati proprietari il diritto al rimborso dell’ICI pagata solo nel caso in cui il Comune abbia previsto tale rimborso in un proprio regolamento e nei limiti stabiliti dal regolamento medesimo. Qualora […]
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